Unas Alas para el Destino

Bienvenidos

Este blog abre sus ojos al mundo para proponer de forma progresista, nuevas ideas para el futuro desarrollo Social, Urbano, Turístico, Cultural y de Infraestructura para la Ciudad de Culiacán, Sinaloa.

miércoles, 5 de mayo de 2010

¿QUE TIENEN EN COMÚN LAS CIUDADES DE PARIS, ÁMSTERDAM Y SAN ANTONIO CON CULIACÁN?



Todo guardado siempre en su muy debida proporción. ¿Que tienen en común las ciudades de Paris, Ámsterdam y San Antonio con Culiacán?


Pues tienen en común el paso de un afluente de agua por la ciudad, lo que genera una atmosfera agradable a la vista, el agua como bien se dice “es vida”, de ella nace, pues así, de la misma forma, se desarrolla la vida de estas ciudades alrededor del agua.


El que el agua corra tranquila y limpia da un sentido de pasividad al ser humano, de ahí que en muchas de las ciudades por las que pasan afluentes de agua se busque aprovechar su cercanía para ubicar restaurantes, cafés, tiendas, galerías y en general zonas de esparcimiento en las que se pueda ir tranquilamente caminando de un lugar a otro, simplemente disfrutando, haciendo de estas zonas, incluso, lugares más deseables para vivir, que otras alejadas del agua.


En Culiacán existe la posibilidad de que esto suceda, se ha dado un primer paso con el parque de las riberas, creando una zona de esparcimiento para la población, el éxito del mismo esta claro con la concurrencia de personas que se dan cita en este lugar para pasar los fines de semana y días festivos. Pero como ya lo he dicho antes, a mi me gusta hablar de lo imposible por que de lo posible ya se ha dicho bastante, y entonces me pregunto ¿Dónde están los restaurantes, bares, cafés, galerías de arte y foros de expresión artística, cerca de los ríos de Culiacán?, para mi decepción no están, ó son escasos, por una razón principal, la afluencia vehicular.


Si realmente se le quisiera dar el sentido de esparcimiento a esta zona, sería necesario disminuir de forma muy considerable la circulación de vehículos, empezando por el paso constante del transporte urbano y de carga, habilitando las vialidades para darle preferencia al peatón, todo esto en un primer instante.


En un segundo instante se tendrían que fomentar las inversiones inmobiliarias y el comercio formal, que creen la atmosfera que pueda detonar la zona, dando cabida a permisos y concesiones que permitan acercar a estos establecimientos de forma legal, segura y ordenada a la ribera de los ríos.


Un pueblo que vive de su turismo sabe que debe conservarlo lo más bonito posible, por que de otra forma el turista dejará de ir, pues bien Culiacán no vive del turismo, pero puede hacer de está una de sus principales actividades, generando mayores fuentes de empleo y flujo económico.


Esto habrá de considerarse para los futuros proyectos de remoción y principalmente para aquellos que involucren la afluencia vehicular.


Tenemos todo lo necesario para crear el platillo, ¡solo nos falta cocinarlo!


Mucho de esto ya esta dicho, basta ver el Plan Maestro del parque de las riberas, aquí les dejo el link http://www.implanculiacan.gob.mx/riberas_planmaestro.php





martes, 13 de abril de 2010

Isla Cortes CAMBIO URGENTE en la estrategia





Isla Cortes CAMBIO URGENTE en la estrategia:

En esta entrada hemos decidido tomar en cuenta los resultados de la encuesta que realizamos la semana pasada, tal parece que para hacer de la zona conurbada de Culiacán un destino turístico que valga la pena, es necesario cambiar ciertas cosas y quizá también, crear otras tantas.

En nuestra experiencia personal, cuando se detona una zona para su desarrollo, principalmente por lo que respecta a la vocación turística, los mismos inversionistas y desarrolladores van empujando el fomento de servicios y el cuidado de la zona a desarrollar, mientras más intereses se involucren, más serán las voces y manos que participen en el crecimiento de la zona en cuestión.

Ahora bien, ¿A qué va todo esto? se estarán preguntando, pues me refiero en concreto al proyecto de ISLA CORTÉS en Altata, Sinaloa, ubicado a 40 kms de la ciudad de Culiacán, el cual por sus características esenciales cuenta con todo el potencial para hacer de ese lugar un destino turístico de primer nivel, hermosa playas, gastronomía envidiable a nivel internacional, pesca deportiva, marina natural, amplios espacios sin desarrollar, infraestructura carretera, un aeropuerto internacional a 40 minutos, entre otras muchas ventajas; pero lo más importante es el sigilo y la privacidad que el lugar brinda.

Actualmente Isla Cortes se ha manejado como un desarrollo inmobiliario que limita las expectativas del lugar, los esquemas del proyecto actual favorecen la construcción de desarrollos y residencias carentes de un sentido de primer nivel, no por que estas sean de mal gusto, sino por que relegan lo que pudiera ser un destino turístico con todas sus palabras y todas sus estrellas a un mero lugar de descanso para las personas residentes en la ciudad de Culiacán, limitando la posibilidad de crear desarrollos de Alto valor, que realmente conlleven una detonación de la zona, en cuanto a construcción, infraestructura, servicios, internacionalización del destino, entre otros.

Lo anterior queda en evidencia ante la falta de proyectos hoteleros a corto plazo, prestadores de servicios turísticos, amenidades profesionalizadas, limitación bien definida del mercado meta y sobre todo ante la falta de expectativas superiores en los desarrollos inmobiliarios presentes y futuros.

Gran parte de los turistas extranjeros de alto poder adquisitivo que visitan los mejores destinos de playa en México, lo hacen por la privacidad que el lugar les brinda, eso ya existe en Isla Cortes, pero le hace falta ese toque de sofisticación y lo que es más importante ese sabor a destino de playa mexicano; desde nuestra óptica, se tiene que remozar el pueblo de Altata, convertirlo en algo pintoresco, algo más mexicano, ¿y por qué no? Quizá algo más sinaloense, es una fotografía en sepia que tiene que ser a colores.

Muchos dirán que lo que hay es suficiente y bastante, pero eso no basta, como dice Silvio Rodríguez, “yo prefiero hablar de lo imposible, por que de lo posible ya se ha dicho bastante”.

Seguramente habrá mucho más de que hablar al respecto, pero todo ello queda en las Alas que le queramos dar al Destino y que mejor que esas alas sean de colores.


jueves, 8 de abril de 2010

"La Primavera" modelo de urbanizacion y desarrollo a seguir.

Hoy en Unas Alas para el Destino, les presentamos el fraccionamiento “La Primavera”, un modelo de ciudad satélite, ubicada al sur de la ciudad de Culiacán, con una superficie de 1,000 hectáreas, de las cuales una cuarta parte esta ocupada por un dique artificial en torno del cual se desarrolla el fraccionamiento.

La Primavera en este momento debe estar desarrollado en un 30% de su capacidad real, pero ya cuenta con escuela primaria, secundaria y preparatoria, así como con una plaza comercial que presta servicios esenciales como lo son farmacia, alimentos, estéticas, restaurantes, entre otros, como lo son boutiques y delis.

El desarrollo esta dividido por Barrios, los cuales pueden ser considerados como subdivisiones del desarrollo, lo que facilita la administración, seguridad y mantenimiento de cada barrio, constituyéndose como independientes unos de otros, pero como parte todos ellos de la primavera. Cada barrio tiene en su ingreso una caseta de vigilancia y un club deportivo, lo que beneficia el sano desarrollo de las personas que en el habitan, aunado a la vida que le dan las aéreas verdes, los andadores, las rutas para bici de montaña y el dique, con actividades acuáticas como lo son el ski, pesca, motos acuáticas o simplemente la tranquilidad y seguridad de un día de campo en familia junto al lago.

La Primavera es un modelo a seguir en cuanto a su urbanización y desarrollo integro de la persona en sociedad, teniendo que pasar los condóminos por un filtro de solvencia moral para formar parte del desarrollo, sea arrendando ó comprando, esto hace que de alguna manera se vuelva una comunidad elitista, pero ¿Cómo podría ser diferente ante las situaciones actuales?

Desde nuestra perspectiva la Primavera es un modelo progresista, no en su modernidad sino en su estilo conservador y sencillo de llevar la vida, disfrutando de lo que realmente es importante dejando a un lado los esnobismos, para dar paso a lo que de verdad cuenta, el desarrollo de la persona en familia.

Mucho habrá para hablar de la primavera en próximas entradas de este blog, mientras tanto aquí les dejo algunas imágenes del desarrollo.